先日、正式に賃貸の契約書を交わすべく不動産屋へ行きました。
その時、前住人が11月初めに退去されたので部屋の中を確認できるということでしたので、部屋を確認しにいきました。
（内見せずに決めたため、見るのは初めてです。）
部屋の中は、ほぼ想像通り。
まだクリーニングはされていませんでしたが、結構綺麗でしたので、前の住人は綺麗に使用されていたようです。
ほこりが結構溜まっていたのがあれでしたけど(笑)
内見するときも、クリーニングがされる前の部屋に入ることがありますが
正直、綺麗な部屋って稀なんですよね。
皆さん掃除されないのでしょうか？
私は、引っ越しするときはいつも掃除してから明け渡します。
なんとなく、綺麗にするようにしていますね。
どうせクリーニングが入ると言われればその通りなのですがね。
なんとなく、綺麗にしてから渡したい感じ。
意味はなくても。
まあ、他人に見られる以上、汚い使い方をする、汚い人間だと思われたくないという心理が働いているだけかもしれませんけど(笑)
それはそれとして、良い物件です。
予想以上によかったのが、部屋の位置です。
真ん中の部屋なので、両隣に人が住んでいると思っていたのですが、
私の部屋の隣、階段になっていました。
実質角部屋です。（窓はないけど）
これはラッキー。
隣の住人の騒音の可能性が低くなりました。
嬉しい誤算です。
よしよし。
この部屋の募集が始まったタイミングといい、今回は、運がいいなあ。
これで、内見していなかったことによる部屋の不安はなくなりました。
あとは、契約して引っ越しをするだけです。
契約書 金額に誤り
で、契約書の確認とサインだったのですが・・・。
やはり、よく確認しておかないと駄目ですね。
金額の誤りが二か所もありました。
一つは、初期費用。
税込み金額からさらに消費税１０％を追加した額が記載されていました。
ここを指摘して修正。
まあこれは、単純にミスでしょうけどね。
そしてさらに鍵交換代。
1万円高い金額で記載されていました。
こちらも指摘し、修正してもらいました。
なぜ鍵交換代に気づいたかというと、
こちらの物件、募集案内に鍵交換代2万と記載されていたのですが
見積もりを出してもらった時に1万円になっていたので確認したところ
一万円が正しい金額です ということがありましたので。
なのに、契約書には募集案内の金額、2万円が記載されていたというわけです。
人がすることなのでミスはありますが、
二ヶ所、それも鍵交換代は、メールでよく確認していただけに
ちょっとしっかりしてほしいなあとは思いました。
気づかずに、そのままハイハイとお金を払っていれば、二つ合わせて二万近く損していたことになりますからね。
会社がすることだからと完全に信用はせずに
よく確認すべきだと改めて思いましたね。
会社といっても、作業するのは人間ですから。
私も仕事でミスがないわけではないので、ミスするのは仕方ないと思っていますので
これだけで烈火のごとく怒ったりはしませんが。
（特に私は優秀とは程遠いので(笑) それを自覚しているので、仕事では、多少手間が増えてもよく確認します）
特に今回のは、悪意があるわけではない、単純なミスでしょうから。
以前、悪意があったと思われる金額表記はありましたけどね。あのときは流石にちょっとイラっとしました。
（大家の都合で引っ越し。引っ越し費用は全て大家が出すとなっていました。
ある部屋の見積もりを出してもらい、その後その部屋に決めていざ契約となった時に、見積もりで記載されていた鍵交換代が消えていた。確認したら
「鍵交換いる？」
とのたまう。
・・・
こちらに確認もしないで勝手に判断して消すなよ。
というか、悪意あって消したのだと思っています。
大家と不動産屋がグルだったか。不動産屋が鍵交換代分を取るつもりでいたか・・・
なんにせよ、わざと鍵交換代を消しているので、悪意があったと思っています）
なんてことが過去にあったので、本当に契約書はよく確認しないといけないと思っていました。
悪意がなくても、今回のような人為的ミスもあり得ますからね。
まあ、そんなこんなで契約も終了。
あとは、
転出届の提出
郵便の転送届
当日の引っ越し。
そして、その後の転入届の提出をもって完了です。
あと少し。
電車通勤の終了も近い
本当に待ち遠しいです(笑)
あとがき
お金のミスは怖いです。
相手の信用を一気に失うことになりますしね。
私も今の仕事で支払い額を確認して振込処理をするので、その時はよく確認しています。
正直、他はいくらミスしても(笑)、これだけはミスしてはいけないと思っています。
お金のミスをされると不安になりますからね。
あそこ大丈夫なのか？ と。
ほぼありえないようなことへの懸念を言われたときに
「いやいや、そんなことはあり得ない、ないですよ」
と言っても
「でもお宅、以前に○○（お金がらみ）のミスしたじゃない。あれもあり得ないよ」
と言われたら言い返せませんからね。
失った信用を戻すのには時間がかかります。
私も気をつけようと思います。
